Allgemeine Miet- und Vertragsbedingungen

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der verbindlichen Buchung von Ihnen schriftlich oder per Telefax anerkannt werden, regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen als Mieter der Ferienwohnung, dem Wohnungseigentümer (Vermieter) und der HK Immobilien als Vermietungsbüro. Mit Unterschrift der Buchung werden die hier genannten Vertragsbedingungen akzeptiert.

Tätigkeit des Vermietungsbüro

Das Vermietungsbüro ist vom Vermieter (Wohnungseigentümer) bevollmächtigt, den Mietvertrag abzuschließen, ihn abzuwickeln und alle damit im Zusammenhang stehenden Rechtshandlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Buchung

Der Mietvertrag kommt erst zustande, wenn wir innerhalb von fünf Kalendertagen nach Absendung der Reservierungsbestätigung (es gilt das in der Reservierungsbestätigung angegebene Datum) von Ihnen eine Buchungsrückbestätigung schriftlich oder per Telefax zurückerhalten haben. Sollte es aus Zeitgründen nicht mehr möglich sein, Ihnen eine Reservierungsbestätigung zu übersenden bzw. von Ihnen eine Buchungsrückbestätigung schriftlich oder per Telefax zu erhalten, wenden sie sich bitte telefonisch an unser Vermietungsbüro. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass pro Wohnung nur ein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht. W-LAN falls vorhanden ist keine garantierte Leistung und durch technische bedingte Ausfälle einstehen kein Regressansprüche.
Im Falle des kurzfristigen Verkaufs der angemieteten Wohnung durch den Wohnungseigentümer ist das Vermietungsbüro berechtigt, eine gleichwertige Ersatzwohnung zu stellen.

Zahlung

Die auf der Buchungsbestätigung angegebene Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises ist innerhalb von 14 Tagen nach Buchung fällig. Der Restbetrag ist bis 14 Tage vor Anreise zu überweisen oder am Tag der Anreise in unserem Büro in bar oder per EC-Karte zu entrichten. Das Vermietungsbüro akzeptiert keine Kreditkarten. Bitte geben Sie bei Überweisung die Vorgangsnummer im Verwendungszweck an. Bettwäsche und Handtücher sind im Gesamtpreis nicht enthalten, können aber separat gegen Gebühr geliehen werden. Auf Wunsch werden die Betten bei Vorbestellung auch gerne bezogen.

Stornierung

Bei einem Rücktritt bis 42 Tage vor dem Anreisetag entstehen Stornierungsgebühren in Höhe von 10 % des Mietpreises
(mindestens jedoch 35,00 Euro), die nicht erstattet werden. Ab dem 41. Tag vor dem Anreisetag ist der volle Mietpreis fällig, sofern keine anderweitige Vermietung erfolgen kann. Die Stornierung soll in jedem Falle schriftlich erfolgen.
Wir empfehlen in Ihrem Interesse den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung.

Schlüsselübergabe

Bei Anreise von montags bis freitags erfolgt die Schlüsselübergabe von 12.00 bis 14.30 Uhr, am Samstag sowie Sonn- und Feiertagen von 12.00 bis 14.00 Uhr. Die Schlüsselübergabe erfolgt in unserem Büro im Wehrbergsweg 18 . Bei  Schlüsselübergabe nach 15.00 Uhr setzen sie sich bitte mit dem Vermietungsbüro in Verbindung. Da die Schlüssel dann im Tresor deponiert werden.

An- und Abreisezeiten

Am Anreisetag ist die Ferienwohnung ab 15.00 Uhr bezugsfähig. In besonderen Fällen an Spitzentagen kann es auch zu
Verzögerungen kommen. In der Nebensaison können Ausnahmen nach Absprache erfolgen. Am Abreisetag ist die  Ferienwohnung bis spätestens 10.00 Uhr zu räumen. Beim Abreisetag sind die Schlüssel grundsätzlich im Vermietungsbüro abzugeben oder in den Briefkasten des Vermietungsbüro einzuwerfen.

Allgemeine Verpflichtungen
Für Sie und Ihre Begleitpersonen gilt die in den Ferienanlagen aushängende Hausordnung. Sie und Ihre Begleitpersonen verpflichten sich, die Ferienwohnung und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Alle Inventargegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, müssen von Ihnen ersetzt werden, ebenso haben Sie für Sachbeschädigungen innerhalb der Wohnung aufzukommen.

Verlust des Wohnungsschlüssels

Die Ferienwohnanlage hat eine zentrale Schließanlage. Verlieren Sie oder eine Begleitperson einen Schlüssel, dann haben Sie die Kosten für einen Ersatzschlüssel zu tragen. Das Vermietungsbüro und der Ferienwohnungseigentümer sind berechtigt, die Kosten für ein zu dieser Schließanlage passendes neues Schloss einschließlich Schlüssel und Einbaukosten zu verlangen.

Haftung

Weder der Vermietungsbüro noch der Eigentümer der Wohnung übernehmen eine Haftung
a) bei Verlust und Diebstahl von Gegenständen sowie Sachbeschädigungen an Gegenständen, die vom Mieter eingebracht wurden
b) bei Diebstahl und Sachbeschädigung von bzw. an Kraftfahrzeugen, Krafträdern, Fahrrädern u. ä. des Mieters, auch wenn diese auf dem vorgesehenen Parkplatz abgestellt sind.

Die Haftung des Vermietungsbüro oder des Eigentümers der Wohnung bleibt bestehen, sofern Schäden auf einer grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermittlers oder Eigentümers der Wohnung oder auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Vermietungsbüro oder Eigentümers der Wohnung beruhen.

Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermietungsbüro zulässig.

Sonstiges

Die Kurtaxe der Stadt Cuxhaven wird bei Anreise durch uns gesondert mit Ihnen abgerechnet.